Jedlina-Zdrój, dnia 29.08.2019 r.

GPM.6840.4.2019

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J

ogłasza

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 35,03 m² położonego na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Noworudzkiej nr 19 w Jedlinie-Zdroju wraz z przynależnościami oraz z udziałem wynoszącym 69/1000 w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1508 ha, oznaczonej numerem ewidencyjnym 188/1. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr SW1W/00034599/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.

 OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, WC z natryskiem i przedpokoju. Do lokalu przynależą: komórka 1 na parterze o powierzchni 3,42 m², komórka 2 na parterze o powierzchni 8,80 m² , piwnica o powierzchni 3,71 m². Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie indywidualne – piec kaflowy. Lokal posiada okna z profili PCV, podłogi wyłożone panelami kwalifikującymi się do wymiany, ściany obłożone płytami gipsowo-kartonowymi, miejscowo wymagają uzupełnienia. Lokal wymaga remontu. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków .

Posadowiony na działce budynek mieszkalny wielorodzinny wybudowany został w technologii tradycyjnej na początku XX w. Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się 14 lokali mieszkalnych jest częściowo podpiwniczony.

2. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość nie jest obciążona.

3. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

4. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:

1. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Nr XLIV/265/18 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 3.11MW z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;

2. w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.

5. CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 33 000 zł

w tym: lokal 85% ceny wywoławczej, a udział w gruncie 15% ceny wywoławczej.

Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

6. TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU :

Przetarg odbędzie się w dniu 30 września 2019 r. o godzinie 11⁰⁰w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2.

7. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA:

Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A.
I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 4 000 zł (cztery tysiące złotych 00/100) nie później niż 23 września 2019 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie):

„wadium – Noworudzka 19/7”.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego, po złożeniu ich pisemnej dyspozycji.

8. TERMIN WNOSZENIA OPŁAT:

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.

9. TERMINY PRZEPROWADZONYCH PRZETARGÓW

I przetarg przeprowadzono w dniu 23.08.2019 r.

X. SKUTKI UCHYLENIA SIĘ OD ZAWARCIA UMOWY SPRZEDAŻY:

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

XI. INFORMACJA O MIEJSCU WYWIESZENIA I PUBLIKACJI OGŁOSZENIA:

Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta oraz opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta (www.bip.jedlinazdroj.eu) i na stronie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój (www.jedlinazdroj.eu), a wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostanie wywieszony na tablicach informacyjnych rozmieszczonych na terenie gminy Jedlina-Zdrój.

XII. ZASTRZEŻENIE:

Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, tj. opłaty sądowej

i notarialnej.

Niniejszy przetarg może zostać odwołany, a informacja o odwołaniu przetargu będzie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.

XIII. INFORMACJE DODATKOWE:

1. Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.).

2. Wspólnota Mieszkaniowa posiada wydzielony fundusz remontowy, składka miesięczna wynosi 1,65 zł za 1m² powierzchni użytkowej lokalu. Wspólnota zaciągnęła kredyt inwestycyjny. Nabywca lokalu mieszkalnego z chwilą jego wykupu przejmuje zobowiązania finansowe Wspólnoty Mieszkaniowej, odpowiadające udziałowi procentowemu lokalu w nieruchomości wspólnej.

3. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia

z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystane przez nabywcę tylko

i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.

4. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

5. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych

w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

6. Uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości dokumenty:

1. dowód tożsamości

2. dowód wniesienia wadium

3. właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę, którą reprezentuje – do uczestnictwa w przetargu w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem, do nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego

4. oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu oraz znany mu jest stan faktyczny

i prawny lokalu i nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń:

5. osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP;

6. podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru.

7. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

8. Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu
   z pracownikiem Urzędu Miasta.

DANE TELEADRESOWE, POD KTÓRYMI MOŻNA UZYSKAĆ SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:

Urząd Miasta Jedlina-Zdrój

ul. Poznańska nr 2, tel. 74 8510963

nieruchomosci@jedlinazdroj.eu

Sporządziła: J. Wiśniewska

Załączniki: