Wydanie opinii w sprawie podziału nieruchomości

Po wpłynięciu do tutejszego Urzędu kompletnego wniosku opinia w sprawie podziału nieruchomości wyrażana jest w formie postanowienia.

Wniosek o wydanie opinii w sprawie podziału nieruchomości powinien zawierać:

 1.       Opis i położenie nieruchomości,

2.       Granice i oznaczenia nieruchomości podlegającej podziałowi należy przedstawić na kopii mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, obejmującej teren, którego wniosek dotyczy i obszar, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000,

3.       2. Oznaczenie nieruchomości sąsiednich,

4.       3. Granice i oznaczenia proponowanych do wydzielenia działek gruntu, zaznaczone kolorem czerwonym,

5.       3. Linie ścian oddzieleń przeciwpożarowych na całej wysokości budynku, jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany podział powoduje również podział tego budynku.

 4.W przypadku wydzielania nieruchomości pod zabudowę wniosek winien zawierać charakterystykę przewidywanej inwestycji, obejmującą określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz zabudowy, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowych obiektów budowlanych, przedstawioną w formie opisowej i graficznej.

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.),

2.     Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. Nr 268 poz. 2663),

3.     Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2015 r., poz. 783 z późn. zm.),

4.     Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2016 r., poz. 23 t.j.),

5.     Ustawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2015 r. poz. 199 z późn. zm.).