Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości

OPŁATA ADIACENCKA Z TYTUŁU PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI

dotyczy właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania, jeżeli wzrosła wartość jego nieruchomości w wyniku podziału.
Właściciel bądź użytkownik wieczysty nieruchomości, dokonując jej podziału, musi liczyć się z możliwością ustalenia opłaty adiacenckiej w okresie 3 lat licząc od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości stała się ostateczna.
Ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału dokonuje się w drodze decyzji burmistrza na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) oraz uchwały Nr XIII/75/99 Rady Miejskiej w Jedlinie Zdroju z dnia 29 października 1999 roku w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu z późn. zm.
W Gminie Jedlina-Zdrój obowiązuje stawka procentowa opłaty adiacenckiej w wysokości 30% "wzrostu wartości nieruchomości".
Wzrost wartości nieruchomości to różnica pomiędzy wartością nieruchomości po podziale, a jej wartością przed podziałem, określoną na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej.
Na wniosek właściciela nieruchomości opłata może być rozłożona na raty roczne płatne w okresie do 10 lat.
Opłaty adiacenckie nie dotyczą nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele rolne lub leśne.